청약통장 없는 더샵 안동더퍼스트 70세대 무순위 사후 청약 일정

청약통장 없이 신청 가능한 비규제 지역 아파트 '더샵 안동더퍼스트'의 무순위 사후 청약이 시작됩니다. 4억대 분양가, 자격 조건, 상세 일정을 정리해 드립니다.

 

1. 청약통장 없이 내 집 마련하는 기회, 안동 옥동 무순위 청약

 

최근 대출 규제와 금리 부담으로 인해 신축 아파트 청약 시장에서 미계약 물량이 발생하는 사례가 늘어나고 있습니다. 평소 눈여겨보던 입지의 단지임에도 높은 가점 장벽이나 청약통장 조건 때문에 포기하셨던 분들이 많았을 텐데, 이번에 아주 좋은 기회가 찾아왔습니다.

 

경상북도 안동시 옥동에 들어서는 브랜드 아파트가 청약통장을 사용하지 않고도 대구와 경북 거주자라면 누구나 신청할 수 있는 잔여 세대 모집을 공고했습니다. 분양가가 4억 원대로 책정되어 합리적인 조건으로 내 집 마련을 꿈꾸는 무주택자들의 이목이 집중되는 상황입니다.

 

2. 더샵 안동더퍼스트 공급 규모와 타입별 분양가 분석

 

이번에 공급되는 더샵 안동더퍼스트는 지하 3층에서 지상 최고 20층 규모로 총 7개동, 493세대로 조성되는 단지입니다. 이 중 계약이 체결되지 않고 남은 미계약 잔여 세대 70세대가 이번 무순위 청약 물량으로 나오게 되었습니다. 입주는 오는 2028년 10월로 예정되어 있으며, 공급되는 주택형은 수요자들의 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 A, B, C 세 가지 타입이 존재합니다.

 

타입별 잔여 물량을 살펴보면 84A 타입이 39세대, 84B 타입이 23세대, 84C 타입이 8세대로 배정되었습니다. 분양가는 층별 및 타입별로 차등 적용되는데 가장 물량이 많은 84A 타입 기준으로 1층은 4억 4070만원, 15층 이상 최고층은 4억 8820만원으로 책정되었습니다. 84B 타입은 1층 4억 3640만원에서 10~14층 4억 7390만원 선이며, 84C 타입은 1층 4억 3820만원에서 15층 이상 4억 8530만원입니다.

 

여기에 필수 옵션인 발코니 확장 비용은 별도로 부담해야 하며 A타입과 C타입은 1500만원, B타입은 1480만원으로 확인됩니다.

 

3. 계약금 및 중도금 잔금 납부 일정 확인

 

자금 조달 계획을 세우기 위해서는 분양 대금 납부 일정을 꼼꼼하게 파악해야 부적격이나 계약 취소를 막을 수 있습니다. 분양 대금은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%의 비율로 진행됩니다. 초기 자금 부담을 줄이기 위해 계약 체결일에 1차 계약금 500만원을 먼저 납부하고, 계약일로부터 30일 이내에 나머지 2차 계약금을 지불하는 구조를 취하고 있습니다.

 

가장 중요한 중도금 납부 일정은 10%씩 총 6회에 걸쳐 분납하게 됩니다. 1차 중도금 납부일인 2026년 10월 26일을 시작으로, 2차는 2027년 2월 25일, 3차는 2027년 6월 25일, 4차는 2027년 11월 8일, 5차는 2028년 2월 25일, 6차는 2028년 6월 26일로 일정이 잡혀 있습니다. 마지막 남아있는 잔금 35%는 입주 지정일에 납입을 완료하면 됩니다.

 

1차 계약금의 경우 코리아신탁 모계좌로 입금해야 하며 이후 대금은 개별 가상계좌를 이용해야 정상 인정되므로 주의가 필요합니다.

 

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4. 무순위 청약 자격 조건과 상세 진행 일정

 

이번 공급 단지는 비규제 지역에 위치하여 매우 강력한 규제 완화 혜택을 받습니다. 재당첨 제한이 전혀 없고 거주의무기간도 없으며 계약 후 분양권 전매제한 역시 적용되지 않는 장점이 있습니다. 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있어서 가점이 낮은 분들에게 유리합니다. 청약 자격은 모집공고일인 5월 21일 현재 경상북도 및 대구광역시 거주 무주택세대구성원인 만 19세 이상 성인에게 주어집니다. 다만 외국인이나 계속하여 90일을 초과해 해외에 체류 중인 장기 해외 체류자는 신청할 수 없습니다.

 

무순위 청약 접수일은 오는 5월 26일 화요일입니다. 인터넷 접수만 가능하며 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈 홈페이지나 모바일 앱을 통해 참여할 수 있습니다. 이때 본인 인증을 위해 공동인증서나 금융인증서가 반드시 필요하며 민간 인증서로는 로그인이 불가능하다는 점을 기억하셔야 합니다.

 

당첨자 발표는 5월 29일에 무작위 추첨 방식으로 진행되며, 이후 6월 2일부터 4일까지 서류 접수를 거쳐 6월 9일에 최종 계약을 체결하는 일정으로 전개됩니다.

 

5. 철저한 자금 계획으로 비규제 지역 줍줍 기회 선점

 

더샵 안동더퍼스트 무순위 청약은 청약통장을 아끼면서도 브랜드 신축 아파트를 마련할 수 있는 탁월한 기회입니다. 전매제한이 없고 거주의무가 없기 때문에 실거주 목적뿐만 아니라 자산 가치 상승을 노리는 대구 및 경북 지역 무주택자들에게 좋은 대안이 될 수 있습니다.

 

다만 발코니 확장비가 유상 옵션으로 추가되고 중도금 납부 일정이 2028년까지 촘촘하게 구성되어 있으므로 본인의 자금 동원 능력을 냉정하게 계산해 보아야 합니다. 조건이 충족되는 분들은 26일 청약홈 접수 시간을 놓치지 말고 신청하셔서 좋은 동호수 당첨의 행운을 누리시길 바랍니다.

 

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출처: 위키트리